Individuell planbares Einfamilienhaus in Wettenberg - Ihr neues Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
593.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
35435 Wettenberg - Launsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7FWZG9PFH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wettenberg, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von 119,32 m² mit insgesamt 4,0 Zimmern - darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück von 860 m² verbindet komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung. Durchdachte Raumaufteilung, modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC erleichtern Ihren Alltag. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard ermöglicht nachhaltige Einsparungen und ein gesundes Raumklima - unterstützt durch eine umweltbewusste Wärmepumpe als Heizsystem.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren gilt allkauf als Ihr zuverlässiger Partner rund ums Fertighaus. Sie wählen aus den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung bevorzugen. Die Holzrahmenbauweise sichert eine nachhaltige und energieeffiziente Immobilie. Zu jedem Haus gehören umfassende Leistungen wie: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, individueller Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Nutzen Sie die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, genießen Sie Planungssicherheit und eine frei wählbare Grundrissgestaltung. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile - für Ihr individuelles Wohlfühlhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
593.000,00 €
Preis/m²
4.983,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit erstklassigen baulichen und technischen Merkmalen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung. Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Einbruch. Die Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und ausgezeichnetes Raumklima. Ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für konstante Frischluft und Energieeinsparung. Ergänzt wird die Ausstattung durch Echtholztreppen, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen, hochwertige Boden- und Fliesenbeläge sowie ein komplettes Haustechnikpaket mitsamt Leitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine offene Atmosphäre, unterstützt durch effiziente Dämm- und Beplankungslösungen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Wettenberg, einer lebens- und familienfreundlichen Gemeinde mit erstklassiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar und machen das Umfeld vor allem für Familien besonders interessant. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergängen oder Sport im Freien. Dank der guten Verkehrsanbindung sind benachbarte Städte sowie Arbeitsplätze schnell zu erreichen, was den Wohnstandort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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