Individuelle Doppelhaushälfte in Wetter - Ihr Traumhaus nach Wunsch und Maß

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.444 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.444 €
Grundstück
ca. 490 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268288TGXGV1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer projektierten Doppelhaushälfte in Wetter, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt wird. Dieses moderne Zuhause mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 113,10 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das großzügige Grundstück von 490,10 m² rundet das attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Das Baukonzept von allkauf legt größten Wert auf Individualität und Flexibilität. Sie profitieren von einer umfassenden Beratung und können Ihr neues Zuhause genau so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Durch die Kombination aus modernster Technik und nachhaltigen Materialien entsteht ein Wohlfühlhaus, das Ihnen nicht nur optisch, sondern auch energetisch Freude bereitet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Hausbau stressfrei und transparent gestalten. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.444,10 €
Preis/m²
3.517,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser gehobenen Doppelhaushälfte umfasst eine umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für exzellente Dämmwerte und einen niedrigen Energieverbrauch steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Zusätzlich sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren Teil der umfangreichen Ausstattung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Bodenbeläge und Tapeten stilvoll aufeinander abgestimmt sind. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfangreiches Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen garantieren Ihnen höchste Qualität und Komfort.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in Wetter, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht eine optimale Anbindung an Beruf und Freizeit, während Sie die Ruhe und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Das Haus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr das Leben hier zusätzlich bereichern. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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