Mit Garten für junges Gemüse.

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
238.000 €
Grundstück
ca. 385 m²
35584 Wetzlar - Naunheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CLX4Q6HDLB

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Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte in Wetzlar - Naunheim bietet Ihnen und Ihren Lieben eine Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 385 m² großen ebenen Grundstück. Das Haus, das etwa 1952 erbaut wurde, ist als Massivbau errichtet und voll unterkellert, was zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten bietet und für weiteren Stauraum sorgt. Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt vier Schlafzimmern und 2 Badezimmern, also ideal für eine Familie mit Kindern! Im Erdgeschoss gibt es das Wohn- und Esszimmer, die kleine Küche, ein Schlafzimmer und das Wannenbad. 3 Zimmer, das Duschbad und ein Abstellraum stehen Ihnen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar, ein separates WC, die Waschküche und 2 Abstellräume. Das Einfamilienhaus ist zwar renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, bietet aber durch seine Grundsubstanz und die vorhandenen Möglichkeiten einen großen Spielraum für Ihre eigenen Ideen und Umbaupläne. Eine hervorragende Gelegenheit im beliebten Stadtteil Naunheim ein eigenes Zuhause zu finden und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Packen Sie es an!

Sonstiges
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 385 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
1.874,02 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hervorragende Infrastruktur! Kindergarten und Grundschule im Ort, Bushaltestelle ca. 150m entfernt und zum Supermarkt ist es nur ein "Katzensprung"!
Kurze Wege in die Natur.
Sehr gute Anbindung an die B49 und die A45.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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