Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wetzlar - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
706.029 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
706.029 €
Grundstück
ca. 998 m²
35578 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCH7PPN5PB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Wetzlar, das ganz nach Ihren Vorgaben und Anforderungen projektiert wird. Auf zwei Stockwerken verteilt sich eine großzügige Gesamtwohnfläche von 181,77 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit 998 m². Das Haus bietet sechs Räume, darunter fünf Schlafzimmer, und schafft so eine ideale Wohnumgebung für Familien. Das durchdachte Raumkonzept schließt ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC ein, was den Alltag besonders komfortabel macht. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz und steht für nachhaltiges und sicheres Wohnen. Das allkauf-Baukonzept fokussiert sich auf exzellente Qualität, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und maximale Flexibilität - so wird Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt dabei für ein gesundes Raumklima und ein modernes Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, eine zügige Abwicklung und eine garantierte, termingerechte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, verbindlichen Lieferzusagen und einer Fertigstellungsgarantie - das bedeutet für Sie maximale Planbarkeit und keine bösen Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel: Das Paket Active Time richtet sich an Bauherren, die beim Innenausbau aktiv werden möchten. Hier werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch Profis ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Auswahl an Hausmodellen und Grundrisstypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Ökologisches Bauen mit Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr persönliches Traumhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
706.029,00 €
Preis/m²
3.879,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden, eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Grundausstattung. Die stilvolle Echtholztreppe verbindet beide Stockwerke und bringt Gemütlichkeit ins Haus.

Im Preis enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitäreinrichtungen und zahlreiche Steckdosen. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert hohe Energieeffizienz. Die Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist ebenfalls bereits integriert. Die lichte Höhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und freundliches Ambiente.

Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden für Sie realisiert - den Innenausbau in Trockenbauweise gestalten Sie selbst. So vereinen Sie professionelle Begleitung mit persönlicher Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten Lage in Wetzlar. Optimale Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und Ärzte sind auf kurzen Wegen erreichbar und erleichtern jeden Tag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Ausflügen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein - perfekte Voraussetzungen für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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