Weyhausen: Ein Zuhause mit Platz für Alltag und gemütliche Sommerabende

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Außenbereichen und einem angenehmen Wohngefühl. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem 429 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit Garten und Privatsphäre verbinden möchten. Die ruhige Lage sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen dabei auf allen Etagen für ein angenehmes Wohnambiente. Schon der Eingangsbereich vermittelt mit großzügiger Diele, praktischer Ankleide und stilvollem Gäste-WC einen modernen und offenen Eindruck. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge in den Garten. Der moderne, in alle Richtungen schwenkbare Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine besonders wohnliche Atmosphäre. Direkt hinter der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum und kurzen Wegen im Alltag. Vom Wohnbereich gelangen Sie sowohl in den Wintergarten als auch direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte Outdoorküche - perfekt für lange Sommerabende und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Aufstellpool, ein Gartenhaus sowie eine private Zufahrt mit Doppelcarport und angrenzendem Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken sowie eine Eckbadewanne. Das große Schlafzimmer überzeugt mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank und schafft dadurch ein besonders komfortables Wohngefühl. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wand des Ankleidezimmers zu versetzen und dadurch ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer mit separater zweiter Tür zu schaffen. Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Spitzboden, der sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Eine Doppelhaushälfte mit viel Licht, modernen Ausstattungsdetails und einem Außenbereich, der den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361/83446-71 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Kristin Krumm Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen