Ein Haus mit Geschichte, gewachsen mit den Ansprüchen seiner Bewohner.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus blickt auf eine lange und interessante Entwicklung zurück. Sein Ursprung reicht bis ins Jahr 1936 zurück, als das Wohnhaus als Einfamilienhaus errichtet wurde. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Immobilie kontinuierlich erweitert und den Bedürfnissen der jeweiligen Eigentümer angepasst: 1961 entstand ein großzügiger Anbau mit Keller- und Erdgeschoss, der 1981 durch eine Aufstockung ergänzt wurde. Im Jahr 1997 erfolgte schließlich eine umfassende Modernisierung und der Umbau zu einem komfortablen Zweifamilienhaus.

Das voll unterkellerte Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet. Einzelne Bereiche wurden im Zuge späterer Umbauten in moderner Trockenbauweise ergänzt. Das klassische Satteldach ist mit langlebigen Betondachsteinen eingedeckt, während die Garage über ein bituminös abgedichtetes Flachdach verfügt. Die weiß verputzten Fassaden verleihen dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild, während der sichtbare Sockel aus historischem Grundsandsteinmauerwerk den ursprünglichen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreicht.

Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie zwei neuwertige Hauseingangstüren. Die Erdgeschosswohnung bietet einen besonders komfortablen Zugang: Neben dem Haupteingang ist sie auch über einen Wintergarten erreichbar, der über eine außenliegende Stahltreppe mit Plattformlift erschlossen wird. Die Dachgeschosswohnung besitzt einen separaten Zugang und bietet über eine Bodeneinschubtreppe zusätzlichen Stauraum im Spitzboden.

So verbindet diese Immobilie auf gelungene Weise den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit den Vorzügen einer funktionalen Zweifamilienhauslösung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.

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