Individuelles Traumhaus in Wickede (Ruhr) - Flexibel geplant, effizient gebaut, komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.919 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
412.919 €
Grundstück
ca. 514 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Echthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q869RFQAL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche in Wickede (Ruhr) bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und hochwertige Ausführung. Auf einem großzügigen 455 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beinhaltet drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung und Fertigung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau kommen mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen neben Kostenersparnis auch maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. Bei diesem Haus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Lösung für Heimwerker mit handwerklichem Geschick. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Sie erhalten detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate, zudem wird der Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt. Unsere Liefergarantie sichert Ihnen einen bestätigten Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und realisieren Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 113.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.919,00 €
Preis/m²
3.036,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet, mit einem Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, die Wahl des Bodenbelags bietet nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile wie Langlebigkeit, leichte Reinigung und angenehme Haptik. Beheizt wird das Haus effizient durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Die Energieeffizienz des Gebäudes entspricht den Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Zudem profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und moderner Gebäudetechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wickede (Ruhr), einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Ruhr sowie Sport- und Erholungsangebote, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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