Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wickede - modern, energieeffizient und maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.489 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.489 €
Grundstück
ca. 514 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WC152SAFS7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, steht Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt. Das 514 m² große Grundstück in Wickede schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Dank flexibler Planung gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das gehobene Ausstattungsniveau garantiert Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und hochwertige Materialien für ein langlebiges Zuhause. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, sondern entspricht auch dem KfW 55 Standard, was Ihnen nachhaltige Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 113.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.489,00 €
Preis/m²
2.990,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Wickede, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage des Grundstücks sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und gleichzeitig gute Anbindung zu den wichtigen Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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