Individuelles Einfamilienhaus in Wickede (Ruhr) - Flexibler Selbstausbau trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.759 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
478.759 €
Grundstück
ca. 890 m²
58739 Wickede (Ruhr) - Wickede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEERM3T6TR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 182 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in Wickede (Ruhr). Auf einem 890 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen, runden das Konzept ab.

Sonstiges
Bei diesem allkauf Fertighaus ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine kostensparende Variante mit maximaler Eigenleistung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und hohe Kostenersparnis dank Eigenleistung. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres perfekten Traumhauses mit allkauf! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
478.759,00 €
Preis/m²
2.630,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat besticht durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen bieten Robustheit und einfache Reinigung und Teppich sorgt für Gemütlichkeit und Schallschutz. Die Energieversorgung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich, sparsam im Verbrauch und besonders leise arbeitet. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der charmanten Gemeinde Wickede (Ruhr), die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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