Moderne Doppelhaushälfte in Wiefelstede, Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.404 €
Grundstück
ca. 334 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.404 €
Grundstück
ca. 334 m²
26215 Wiefelstede - Wiefelstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PSDFGBDHS5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte im schönen Wiefelstede vereint durchdachte Architektur mit naturnahem Wohnen und bietet den idealen Rückzugsort für kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der sich perfekt für entspannte Grillabende, sonnige Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne, ideal für die Bedürfnisse des Familienalltags. Auch in der Ausstattung lässt die Immobilie keine Wünsche offen, Elektrische Rollläden, ein Handtuchheizkörper im Bad sowie großformatige Fliesen 60x120 unterstreichen den modernen Wohnkomfort und das stilvolle Gesamtbild des Hauses. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage im Grünen, ein ideales Zuhause für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Ankaufsnebenkosten. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 334 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.403,50 €
Preis/m²
3.300,86 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Nahwärmeanschluß, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Massivhaus individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Sowie folgende Ausstattung:
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl)
- Individuelle Massivholztreppe

Lagebeschreibung

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Grün, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Wiefelstede selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Auch Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind im näheren Umfeld vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Das familienfreundliche Umfeld wird durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Die weitläufige Natur rund um Wiefelstede lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A29 sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven schnell und bequem erreichbar. Oldenburg, als nächstgrößere Stadt, bietet ein umfangreiches Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen und ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wiefelstede