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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
51674 Wiehl - Oberbantenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCNTEN7ZU7

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit. Das Einfamilienhaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Du gestaltest dein zukünftiges Zuhause nach deinen Wünschen und Vorstellungen - kompromisslos und maßgeschneidert. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster und ein einladender Erker für ein großzügiges Wohngefühl sorgen. Die offene Raumgestaltung schafft eine warme Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort kochen und genießen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und direktem Kontakt zu deinem Bauleiter, was dir stressfreies Bauen garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dein Haus wird mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So sparst du dauerhaft Energiekosten und tust gleichzeitig etwas Gutes für die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim erreichbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahes Wissen und hilfreiche Tipps, damit du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
3.909,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus ist mit zahlreichen durchdachten Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir ein komfortables und sicheres Zuhause garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Die Finanzierung kannst du mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen nutzen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bereitstellt. Das Living Haus Bau-Cockpit - eine digitale Bau-App - ermöglicht dir jederzeit Einsicht in deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist im Paket enthalten. Durch die I-KON-Lösung ist dein Haus energieeffizient mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpe und Komfortlüftung ausgestattet. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist direkt in der Ausstattung enthalten, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst.

Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

Lagebeschreibung

Wiehl bietet dir eine ausgezeichnete Lage für dein neues Zuhause. Die Stadt ist familienfreundlich und bestens ausgestattet mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen findest du hier alles in erreichbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte decken deinen täglichen Bedarf ab und machen das Leben angenehm und praktisch. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Für Freizeitaktivitäten bietet Wiehl zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Wanderwege und Sportvereine laden zu Erholung und Bewegung ein. Besonders Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die Umgebung rund um Wiehl ist geprägt von schöner Natur und vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten.

Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnanbindungen ermöglicht komfortable Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsorten. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung.

Insgesamt ist Wiehl ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und praktische Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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