LivingHaus - Dein Traumhaus individuell geplant in Wiernsheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
764.533 €
Grundstück
ca. 540 m²
75446 Wiernsheim - Serres
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHXBD58SEG

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung gibt dem Haus eine zeitlose und elegante Optik. Erker vergrößern den Wohnraum und sorgen für ein luftiges Raumgefühl, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Das 540 Quadratmeter große Grundstück gibt dir genügend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Besonderer Fokus liegt bei LivingHaus auf deinem Komfort und der ganzheitlichen Betreuung: Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Überblick über den Bauablauf, die Dokumente und Termine - stressfreies Bauen wird so garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen - macht dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher kannst du deinen Energiebedarf erheblich reduzieren und die Umwelt schonen. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket ist dein Haus mit hochwertigen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen komplett ausgestattet. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert, damit du schnell einziehen kannst. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professionellen Tipps und Anleitungen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtpaket, das von der Planung über den Bau bis zur Ausstattung alle Bereiche abdeckt und dir dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
764.533,00 €
Preis/m²
5.346,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen nutzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten stellt die optimale Gründung sicher. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus ist ein KFN- und QNG-geförderter klimafreundlicher Neubau mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung. Diese beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für besseren Wärme- und Hitzeschutz.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus regeln lassen. Die individuell geplante Traumküche ist Teil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelles Know-how für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein idyllischer Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und bester Infrastruktur bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter gut bewertete Grundschulen, die kurze und sichere Wege für deine Kinder gewährleisten. Für deinen täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte bereit, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Die gesundheitliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Fachärzte und Apotheken ausgezeichnet. Auch Krankenhäuser in der näheren Umgebung sind unkompliziert zu erreichen. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung, von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur des Enzkreises bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen im Ort und den angrenzenden Gemeinden.

Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage nahe der Autobahn A8 sowie gut ausgebauten ÖPNV-Verbindungen mit Buslinien und S-Bahn-Anschluss. So erreichst du Stuttgart, Pforzheim oder Karlsruhe schnell und komfortabel. Für Naturliebhaber ist Wiernsheim mit seiner Umgebung ein echtes Paradies, das Erholung und aktive Freizeit optimal verbindet. Hier findest du dein Zuhause, das alle Vorteile des Landlebens mit zeitgemäßem Komfort vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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