LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wiernsheim

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
932.038 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
932.038 €
Grundstück
ca. 715 m²
75446 Wiernsheim - Wiernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERB9UW4APE

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wiernsheim verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Das LivingHaus beeindruckt mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem charakteristischen Übereck-Erker, der den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit viel Licht und Raum bereichert. Auf zwei Etagen findest du insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, die zusammen 164 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Das 715 Quadratmeter große Grundstück bietet dir ausreichend Platz für Garten, Spiel und Erholung, sodass du hier deine persönliche Wohlfühloase schaffen kannst. Living Haus bietet dir mit dem Bau-Cockpit eine innovative digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Transparenz über dein Bauprojekt verschafft. Du kannst Termine, Dokumente und Fortschritte bequem verfolgen und behältst so stets den Überblick - stressfreies Bauen garantiert. Die Traumküche von Living Haus ist perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt und wird individuell nach deinem Grundriss konzipiert. Mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design wird sie zum Herzstück deines Hauses und ist bei deinem Einzug bereits einsatzbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und innovative Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, begleitet von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und modernen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dein Haus von Anfang an genießen kannst. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
932.038,00 €
Preis/m²
5.683,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden und hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt, sowie von enthaltenen Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, damit die Finanzierung deines Traumhauses sicher und einfach wird. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner.

Dein LivingHaus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Baukonstruktion genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Für den Innenausbau erhältst du mit dem Zuhause-Paket moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht dir eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom.

Die individuell geplante Traumküche ist sofort bezugsfertig und überzeugt mit modernster Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein charmanter Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Bildung sorgen. Die Grundschule Wiernsheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine liebevolle Betreuung sowie ein vielfältiges Lernangebot. Weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten Vaihingen an der Enz oder Pforzheim sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiernsheim und den umliegenden Gemeinden zahlreich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka in der Nähe sorgen für einen bequemen Alltagseinkauf. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte, eine Apotheke sowie ein Gesundheitszentrum zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.

Die Freizeitgestaltung in Wiernsheim ist vielfältig und familienfreundlich. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dich ein, die Natur rund um den Ort zu erkunden. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg bietet dir Erholung und Abenteuer zugleich. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, sodass du Stuttgart und Karlsruhe bequem anfahren kannst. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen nach Vaihingen an der Enz und Pforzheim. So bist du flexibel und unabhängig unterwegs.

Wiernsheim bietet dir alles, was du für ein glückliches Familienleben, naturnahes Wohnen und flexible Mobilität brauchst. Hier findest du deinen perfekten Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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