LivingHaus - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.654 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
883.654 €
Grundstück
ca. 540 m²
75446 Wiernsheim - Serres
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUT332XYAZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert und ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und dein Leben. Das markante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Optik. Besonders spannend ist der Übereckerker, der nicht nur die Fassade aufregend gestaltet, sondern dir auch zusätzlichen Platz für ein großes Esszimmer schenkt - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. LivingHaus bietet dir mit diesem Haus ein durchdachtes Konzept, das auf Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit setzt. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt einfach und angenehm gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und wartet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem stilvollen Design auf. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Dokumentenverwaltung, Terminplanung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so kannst du stressfrei und bestens informiert bauen. I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 55, das dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Damit schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und zusätzlichen staatlichen Förderungen. So wird dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen dein Haus komplett macht. Alles wird fix und fertig geliefert, damit dein Einzug reibungslos gelingt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - unterstützt durch professionelle Tipps und Begleitung. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei noch Geld sparen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus: Es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und komfortables Zuhause, das ganz auf deine Lebensweise und Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
883.654,00 €
Preis/m²
4.207,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während der Bauzeit finanzielle Sicherheit bietet. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht.

Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit den digitalen Überblick über alle Bauunterlagen, Termine und Kommunikation. Dein Haus baut LivingHaus nach höchsten ökologischen und technischen Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, was für Nachhaltigkeit und Qualität steht. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du hast zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten inklusive Bodengutachten für eine sichere Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, damit dein Bauprojekt reibungslos startet.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Damit erreichst du das Effizienzhaus 55 und genießt ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und effiziente Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit im Innenausbau, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, hochwertig und sicher.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und naturnahes Leben bietet. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine hervorragende Betreuung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf findest du in Wiernsheim und Umgebung diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die dir das Einkaufen bequem machen.

Gesundheitlich bist du bestens versorgt mit verschiedenen Ärzten und Apotheken vor Ort. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte die örtlichen Sportvereine nutzen können. Für Familien sind die zahlreichen Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen ein echter Gewinn.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Mit der nahegelegenen Autobahn A8 erreichst du schnell größere Städte und wichtige Ziele in der Region. Wiernsheim vereint somit die Vorteile eines naturnahen Lebens mit einer exzellenten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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