LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wiernsheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.563 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
875.563 €
Grundstück
ca. 715 m²
75446 Wiernsheim - Wiernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAYS241SV2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnkomfort und modernster Technik. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern hast du viel Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster und Erker für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgen. Die Architektur ist so gestaltet, dass viel Tageslicht in alle Wohnräume fällt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Du gestaltest dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen, denn das Haus wird projektiert - das heißt, es wird exakt an deine Wünsche angepasst und realisiert. Ein besonderer Vorteil sind die umfangreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die dir den Hausbau und das Einziehen so einfach und komfortabel wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein stilvolles Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese benutzerfreundliche App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Das I-KON-Intelligente Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit neuester Technologie. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches und komfortables Wohnen. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, die dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen sichern. Dazu kommen staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Damit kannst du dein neues Heim sofort genießen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst. Dieses Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. Mit diesem LivingHaus bekommst du also nicht nur ein individuell geplantes und energieeffizientes Eigenheim, sondern auch umfassende Service- und Unterstützungsleistungen, die deinen Hausbau von Anfang bis Ende begleiten und dir ein sicheres, entspanntes Bauen ermöglichen.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.563,00 €
Preis/m²
6.122,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Planungssicherheit bietet. Gleichzeitig profitierst du von einer Preisreduktion, falls der Baupreisindex sinkt. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen bereits im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine unkomplizierte Kommunikation und volle Transparenz, indem du alle Unterlagen, Termine und Kontakte digital verwalten kannst.

Das Haus erfüllt höchste Nachhaltigkeits- und Qualitätsstandards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien und Gestaltung.

Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten komplett übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung verfügst du über eine integrierte PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mit professioneller Anleitung zu meistern.

Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Wiernsheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken in Wiernsheim sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst in der Natur wandern, Rad fahren oder die nahegelegenen Parks und Wälder genießen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Wiernsheim ist auch ideal für Pendler, da die Autobahnanschlüsse gut erreichbar sind und der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Dies macht den Ort sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv.

Insgesamt ist Wiernsheim ein familienfreundlicher, naturnaher und verkehrsgünstiger Standort, der dir ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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