Tolle Einfamilienwohnhaus welches zusätzlich Ausgebaut wurde, gut vermietet, BESTLAGE in WI- Naurod!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus welches zusätzlich Wohnraum ähnlich ausgebaut wurde. , das sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen wohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist funktional und gut durchdacht. Helle Wohnräume sowie eine angenehme Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Je nach Nutzungskonzept lassen sich die Wohneinheiten flexibel selbst bewohnen oder vermieten. Das Haus befindet sich in einem soliden baulichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Außenbereiche wie Garten- oder Hofflächen runden das Gesamtbild ab und bieten Platz zur Erholung. Insgesamt stellt das Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dar, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Neugierig geworden?! So senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage zu !!!

Provisionshinweis
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 3 Etagen