LivingHaus Stadtvilla genießen - Individuell geplant für dein perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.087.431 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.087.431 €
Grundstück
ca. 600 m²
65207 Wiesbaden - Nordenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTY3ZF1N1M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Wiesbaden: ein einzigartiges Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wurde. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet dir auf 170 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen reichlich Raum für deine Familie und deine Träume. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist es der ideale Rückzugsort für jede Lebenssituation. Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft nicht nur eine großzügige Küche, die mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet ist, sondern eröffnet auch einen wunderbaren Blick auf die Terrasse. Du kannst die Räume ganz nach deinem Geschmack gestalten und hast die Wahl zwischen verschiedenen Dachvarianten, wie zum Beispiel dem Walmdach, das dem Obergeschoss volle Raumhöhe verleiht. Deine kreative Freiheit steht hier im Vordergrund! Living Haus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und stressfrei gestalten. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Projekt und hast jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und Informationen. Das I-KON-System gewährleistet ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, während du mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro und exklusiven Finanzierungsvorteilen unterstützt wirst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die deinen Wohnraum sofort bezugsfertig macht. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, in dem Experten wertvolle Tipps für den Innenausbau geben. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort, sondern ein individuell auf dich und deine Familie abgestimmter Lebensraum.

Sonstiges
Abbildungen können Bauteile enthalten, die nicht im Hauspreis enthalten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.087.431,00 €
Preis/m²
6.396,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Living Hauses ist umfassend und individuell anpassbar. Du erhältst die hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Dank des I-KON-Systems baust du nachhaltig und energieeffizient, während die innovative Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für deine Sicherheit gibt es eine 18-monatige Festpreisgarantie, und essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten. Zur Ausstattung gehören zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Alles ist darauf ausgelegt, dir dein "Wie ich es will Fertighaus" zu realisieren.

Lagebeschreibung

Wiesbaden-Nordenstadt bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Landschaft, die zu Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. In wenigen Minuten erreichst du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. So ist die Grundschule Nordenstadt sehr gut bewertet und bietet ein kindgerechtes Umfeld. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, wie REWE und Lidl, zur Verfügung, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe, sodass du jederzeit schnell medizinische Versorgung erhältst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mit den Buslinien gelangst du schnell nach Wiesbaden oder in die umliegenden Städte. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in weitere Städte. Für deine Freizeitgestaltung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder Ausflüge ins Grüne - die Umgebung hat viel zu bieten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen ein und bietet Raum für sportliche Aktivitäten. Kulturinteressierte erreichen das Stadtzentrum von Wiesbaden in kurzer Zeit und können dort zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitangebote genießen. Wiesbaden-Nordenstadt ist somit der ideale Ort, um dein neues Zuhause zu finden - ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden