Ihr individuelles Zuhause statt Mietwohnung - Einfamilienhaus in Wiesbaden-Breckenheim

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
500.180 €
Grundstück
ca. 206 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
500.180 €
Grundstück
ca. 206 m²
65207 Wiesbaden - Breckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TI6CND1Y68

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Objektbeschreibung

Warum sollten Sie sich mit einer Wohnung zufriedengeben, wenn Sie Ihr eigenes Traumhaus verwirklichen können? Dieses durchdacht konzipierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 91 m² nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Es erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Wanne und separater Dusche, dazu ein Gäste-WC - all das sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Grundriss vermittelt Weite und Großzügigkeit, während der überschaubare Garten entspannende Stunden im Freien ermöglicht. In der ruhigen, ländlichen Umgebung von Wiesbaden-Breckenheim genießen Sie kurze Wege und maximale Unabhängigkeit.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt, Sie setzen auf einen der führenden Anbieter der Branche: - Über vier Jahrzehnte Know-how und persönliche Betreuung - Maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Fortschrittliche Haustechnik und optimale Energieeffizienz - Kurze Bauzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen nach Vorliegen aller Voraussetzungen) - Erstklassige Markenmaterialien aus Deutschland - Preissicherheit durch garantierten Festpreis Hinweis: Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Anschlüsse oder behördliche Gebühren sind im genannten Preis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattungen zeigen. Unabhängiger Finanzierungsservice: Unsere Spezialisten vergleichen Angebote von mehr als 400 Banken und prüfen Fördermöglichkeiten - ein Vergleich rechnet sich auch, wenn Sie bereits eine Bankverbindung haben. Rechtliches: Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen akzeptieren Sie die AGB. Datenschutzhinweise gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Versenden Ihrer Anfrage stimmen Sie einer Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail zu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 206 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.180,00 €
Preis/m²
5.496,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beinahe einzugsbereit! Der Hauspreis beinhaltet die Ausbaustufe Free Time inklusive Spachtelarbeiten (bis auf wenige, klar abgegrenzte Eigenleistungen), die Bodenplatte sowie das Grundstück samt allen Nebenkosten. Möchten Sie mit Eigenleistungen beim Innenausbau Geld sparen, ist dies selbstverständlich möglich.

Wichtig: Sämtliche Materialien für den kompletten Ausbau sind im angegebenen Preis enthalten (gemäß Baubeschreibung 06/2024). Die hochwertige Ausstattung wird dabei jedem Anspruch gerecht.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

- Effizienzhausstandard KfW-55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe 2,75 Meter
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland-geprüfte Materialien)

Optional stehen weitere Heizsysteme, Smart-Home-Lösungen, Barrierefreiheit, ein Keller, eine Garage und weitere Serviceleistungen zur Auswahl.

Lagebeschreibung

Die Suche nach einem geeigneten Grundstück übernehmen wir für Sie kostenfrei. Wir bitten Sie um Verständnis, dass detaillierte Grundstücksinformationen erst im persönlichen Gespräch weitergegeben werden können.

Das Haus befindet sich aktuell im Planungsstadium und ist noch nicht gebaut. Es wird auf einem Grundstück realisiert, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann eine Maklercourtage anfallen - dazu beraten wir Sie gern individuell.

Ihr Wunschhaus kann natürlich auch an einer anderen Adresse oder auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut werden. Für eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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