Schönes EFH mit Garten und Einliegerwohnung im Nebengelass

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
14827 Wiesenburg/Mark - Wiesenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVYGADMSG4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohnhaus, welches 1996 im Dachgeschoss um- und ausgebaut wurde. Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Veranda vorhanden. Das Dachgeschoss beinhaltet einen sehr großen Wohn- und Küchenbereich sowie Bad, Flur und ein zweites Zimmer. Neben den schönen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und ausgebauter Einliegerwohnung auf dem Grundstück. Die gut 45 m² große Wohnung ist derzeit noch vermietet, soll aber im Laufe des Jahres frei werden. Beheizt wird das Anwesen durch eine Ölzentralheizung. Das Hausdach wurde erneuert. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit einer Fläche von 601 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Spielbereich für Kinder oder eine individuelle Außengestaltung nach Ihren Wünschen. Die ruhige Lage in Wiesenburg/Mark macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein naturnahes Wohnen in der Fläming-Region legen.

Sonstiges
Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Straße und Telefon. Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
928,57 €
Provision
3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.4
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Wiesenburg, auch "Perle des Flämings" genannt, liegt ca. 80 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt, dem Kurort Bad Belzig, sind es in etwa 10 km. Bis zur BAB-9-Abfahrt "Rabenstein/Marzehns ca. 14 km. Wiesenburg hat Bahnanbindung nach Berlin, Potsdam oder Dessau. Im Ort sind notwendige Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle o.ä. vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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