Gemütlich und geräumig - Das Familienhaus mit Freiraum-komfortabel und idyllisch in Dermbach/Rhön

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.850 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.850 €
Grundstück
ca. 700 m²
36466 Dermbach - Unteralba
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258HWEDK63WU

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Objektbeschreibung

Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.

Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.850,00 €
Preis/m²
2.111,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
30
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?
Haus inklusive:

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Blower-Door-Test
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz- und Spachtelarbeiten
- Dämmung und Gipskartonverkleidung
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre und Innentüren
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
- Lüftung
- Elektrische Rollläden mit Funkmotor
- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn
- Fliesen in Bad und WC
- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung
- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge
- Küchengutschein

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Dermbach, die im Wartburgkreis in Thüringen liegt. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.

Dermbach ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von den Ausläufern der Rhön geprägt ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Gleichzeitig sind die größeren Städte Eisenach und Fulda gut erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur in Dermbach ist gut ausgebaut. Es gibt Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.

Insgesamt bietet Dermbach eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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