Exklusive Stadtvilla in Wiesloch - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 409 m²
69168 Wiesloch - Wiesloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T71WFMHNU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre individuell geplante Villa in Wiesloch, die perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Dieses großzügige, projektiert geplante Haus bietet mit 247,21 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Die Ausstattung umfasst fünf Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Funktionalität. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und garantiert Ihnen somit ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und modernster Technik sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre Villa ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dabei können Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, die von umfangreichem Rundum-Service bis hin zum Selbstausbau reichen. So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung, wann immer Sie diese wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen kompetente Beratung und Unterstützung - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch Leistungen selbst zu übernehmen oder komplett durch uns ausführen zu lassen. Jedes allkauf Haus beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mittels Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können dieses ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.719,00 €
Preis/m²
3.626,39 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente Heizleistung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Schutz. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie edle Bodenbeläge und Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie während des Innenausbaus. Zudem beinhaltet das Haus umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wiesloch, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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