Reihenmittelhaus mit Sanierungspotenzial und 2 Garagen in guter Lage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1983 bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, eröffnet sich viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Kernsanierung ist erforderlich! Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten in angenehmer Feldrandlage. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie bereits frei steht und somit unmittelbar nach dem Kauf mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden kann. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gaszentralheizung ist nicht mehr funktionsfähig; zuletzt wurde das Haus über freistehende Elektroheizkörper beheizt. Darüber hinaus sind teilweise Leitungen undicht, sodass umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sind. Für Käufer, die den Sanierungsaufwand nicht scheuen, bietet sich hier die Chance, ein Haus mit solidem Grundriss und guter Lage nach modernen Standards neu zu gestalten. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei im Kaufpreis enthaltenen Garagen, die insbesondere in dieser Wohnlage einen hohen Mehrwert darstellen. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick: Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die attraktive Preisgestaltung berücksichtigt den erforderlichen Sanierungsaufwand und macht dieses Angebot besonders interessant.

Sonstiges
Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet bzw. generiert und dienen der visuellen Veranschaulichung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg