LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik und nachhaltigem Konzept

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 357 m²
69168 Wiesloch - Schatthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZJZE3AHMT

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla mit einem durchdachten Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und so für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Architektur besticht durch einen eleganten Übereck-Erker, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und lichtdurchflutete Räume schafft. Vom Obergeschoss hast du Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient - ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Mit sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus für dich bereithält. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Diese Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und benutzerfreundlich organisiert, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit Hightech. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, um deinen Hausbau finanziell attraktiv zu gestalten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen selbst mitgestalten und dabei Geld sparen. Living Haus bietet dir somit ein rundum sorglos Paket von der Planung über die Finanzierung bis zur finalen Ausführung, damit dein Traumhaus so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 357 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4.825,17 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
Dein neues Zuhause umfasst zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück. Die Stadtvilla verfügt über großzügige sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist durch den Übereck-Erker besonders geräumig gestaltet. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen im Erdgeschoss und warmem Laminat in den Wohnräumen ausgestattet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Im Rahmen der Ausstattung profitierst du von der hochwertigen Grundausstattung des Zuhause-Pakets, das moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Für deinen Komfort sind aluminiumgeschäumte Rollläden eingebaut, die im Sommer vor Hitze schützen und im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das mit einer integrierten Photovoltaik-Anlage samt Speicherbatterie ausgestattet ist. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Zudem ist das Haus mit einer hochwertigen Traumküche von Living Haus ausgestattet, die auf deinen individuellen Grundriss abgestimmt ist und modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen bietet.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen und den Baufortschritt, was deinen Bau stressfrei und übersichtlich macht.

Dank der Safety-First-Garantien profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Baustellen-WC sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst zu meistern und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wiesloch-Schatthausen bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für dich und deine Familie. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar, was vor allem Familien mit Kindern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte findest du bequem im Ort, sodass du den täglichen Bedarf schnell abdecken kannst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in Wiesloch-Schatthausen und der Umgebung bereit.

Auch Freizeitangebote sind reichlich vorhanden: Naturliebhaber können die umliegende Landschaft und verschiedene Wanderwege genießen, während Sportbegeisterte in nahegelegenen Sportvereinen aktiv werden können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert dir den Weg zu Arbeitsstellen oder in die nahegelegenen Städte.

Für Pendler ist die Lage optimal, denn die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir eine komfortable und zeitsparende Anbindung an größere Städte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht Wiesloch-Schatthausen zu einem attraktiven Wohnort, der alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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