Tolles Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Toplage von Wiesloch

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Helligkeit und ein außergewöhnlich schönes Grundstück zu einem Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Bereits beim ersten Blick wird deutlich: Hier steht kein Haus "von der Stange", sondern eine Immobilie mit Charakter, Raumgefühl und vielseitigen Möglichkeiten. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 705 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende und begehrte Wohnlage in Wiesloch - gut gelegen und gleichzeitig mit angenehmer Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus aus dem Baujahr 1975, das durch seine großzügige Architektur, die offene Gestaltung und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Große Fensterflächen sorgen in vielen Bereichen des Hauses für ein helles und freundliches Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 40m² Wohnfläche, direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, nicht einsehbaren Garten. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen - gemeinsame Sommerabende auf der Terrasse, entspannte Stunden im Grünen oder gemütliche Zeit mit Familie und Freunden. Der Garten präsentiert sich als echte Wohlfühloase mit viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe dieser besonderen Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohnbereich mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Badezimmer, separatem Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen. Das Dachgeschoss, mit seinen zwei Zimmern, bietet zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Charme. Hohe Decken, Dachflächenfenster und die gemütliche Architektur schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight stellt das massiv ausgeführte Untergeschoss mit Betondecke dar - ein klarer Mehrwert dieser Immobilie. Der Kellerbereich bietet weit mehr als klassische Nutzflächen. Hier befinden sich unter anderem zwei außergewöhnlich große Hobbyräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessbereich, Büro, Atelier, Gästezimmer oder Freizeitbereich. Teilweise sind bereits Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, wodurch zusätzliche Optionen entstehen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen separaten Lagerraum sowie einen Wasch- und Technikraum mit viel praktischer Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023