Perfekt kombiniert: Wohnen und Arbeiten im 2-Familienhaus mit Garage

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, 166 Quadratmeter Wohnfläche, mit Anbau, Garage und ehemaligem Betriebsgebäude. Das Hauptgebäude wurde 1958 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1968 und die Garage wurde 1990 errichtet. Im Jahr 2014 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern, Leitungssystemen und der Innenausbau. Aufteilung der Räume: - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Nebenraum, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (70 Quadratmeter) - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkone (96 Quadratmeter) Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, jedoch konnte das Innere nicht besichtigt werden. Es war geplant, das Betriebsgebäude in zwei Wohnungen umzuwandeln, aber diese Pläne wurden nicht umgesetzt. Die äußere Inspektion zeigt, dass das gesamte Gebäude vernachlässigt wurde, mit Rissen, Putzabplatzungen und aufsteigender Feuchtigkeit am Gebäudesockel. Die Eingangstür ist beschädigt, im Keller gibt es erhebliche Schäden und Schimmelbildung, sowie Rost an den Stahlträgern der Geschossdecke. Die Außenanlagen sind ebenfalls in einem schlechten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.