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Sanierungsbedürftiges Landhaus in traumhafter Wiekenlage sucht neue Ideen



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 1426 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 1426 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2552E99B83QE

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: - Flurbereiche mit zwei Eingängen - großzügiges Wohnzimmer, das im typisch ostfriesischen Stil in zwei Räume unterteilt ist - Küche mit Einbauküche - weitere, kleine Hinterküche - weiteres, kleines Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - zwei separate WCs Obergeschoss: - zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können - Stauraum über dem ehemaligen Stallbereich

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1426 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
617,65 €
Provision
Kaufpreis inklusive Maklerhonorar
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten - prüfen Sie, nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, bitte auch Ihren Spamorder.**

Dieses Landhaus wurde nach Aussage des Eigentümers im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet. Das Satteldach ist mit Betonpfannen eingedeckt und bis zur obersten Geschossdecke mit einer einfachen Wohnraumdämmung versehen. Die Immobilie ist teils mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, teils mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Therme, die im Jahr 1993 installiert wurde.

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.

Wichtige Information: Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Betreuungsgerichts. Es ist möglich, dass das Gericht die Einholung eines Verkehrswertgutachtens anordnet, welches für die Kaufpreisfindung im Rahmen des Verkaufs vorausgesetzt wird. Auch der Zeitpunkt der Kaufpreiszahlung sowie der Übergabe der Immobilie hängt von der betreuungsgerichtlichen Genehmigung durch das zuständige Amtsgericht ab und kann daher derzeit nicht verbindlich festgelegt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Rückfragen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage im südlichen Teil der beliebten Blumenstadt Wiesmoor. Eingebettet in die weitläufige Wiekenlandschaft bietet das Umfeld eine idyllische Kulisse mit Wasserläufen, Wiesen und Feldern - ideal für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, traditionellen Landhäusern und großzügigen Grundstücken. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und ein familiäres Wohnumfeld mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Spaziergänge oder Radtouren entlang der Wieken und durch die Natur beginnen direkt vor der Haustür.

Das Zentrum von Wiesmoor mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Kleinstadtinfrastruktur - ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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