* Perle am Golfplatz * TOP-Lage * Zum Sanieren oder Neubauen * Südausrichtung *

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1176 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1176 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JN6X9HZLVN

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Objektbeschreibung

Grundstück: 1.176,00 qm Breite: ca. 21 m Länge: ca. 56 m Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche: ca. 12,04 qm - Flur: ca. 4,24 qm - Bad: ca. 3,31 qm - WC: 1,49 qm - Kaminzimmer/Durchgangszimmer: ca. 11,26 qm - Flur: 6,40 qm - Wohnzimmer: ca. 17,42 qm - Durchgangszimmer: ca. 9,49 qm - Schlafzimmer: 17,37 qm - Mehrzweckraum: ca. 16,06 qm Obergeschoss: - Flur: ca. 1,00 qm - Durchgangszimmer: ca. 10,93 qm - Schlafzimmer: ca. 14,39 qm Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 18.08.2035 - Endenergiebedarf: 396,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1965 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL - Baujahr Heizung: 2022 Brennwertfeuerstätte - Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. *** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! **** Ihr Ansprechpartner Wilfried Siemens RE/MAX Immo-Team [email protected] Tel.: 0491 997568-19 Impressum: Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden USt.ID:DE 246581814

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1176 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
792,00 €
Provision
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
396.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Highlights:

- Nah am Golfplatz
- Top Lage
- Sanieren oder Neubauen
- Südausrichtung
- Heizung von 2022 (EWE Wärme Plus)

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Wiesmoor, einer charmanten Stadt im schönen Ostfriesland, Deutschland. Wiesmoor ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine harmonische Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen. Hier erwartet Sie eine ruhige Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden städtischen Zentren bietet. Der Stadtteil überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl Nahversorgungseinrichtungen als auch kulturelle und freizeitliche Möglichkeiten umfasst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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