Schicker Bungalow-großzügiges Raumangebot-gute Lage!

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257I4LH694SV

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Wiesmoor? Dieses charmante Einfamilienhaus in schicker Bauweise mit Erker, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 930 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 170 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer (eventuell auch teilbar) und 2 gut ausgestattete Badezimmer. Eine einladende Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Der offene und geräumige Wohnzimmerbereich mit Terrassenausgang ist sonnendurchflutet und bietet auch die Möglichkeit für einen Kaminofen. Entspannte Abende können Sie auf Ihrer Terrasse verbringen, der reichlich Raum für Erholung in der frischen Luft bietet oder Sie entscheiden sich für den Wintergarten (Baujahr 2003). Der gepflegte Garten lädt zu verschiedensten Aktivitäten im Freien ein und bietet Ihnen und Ihren Lieben eine Oase der Ruhe. Dieses Haus in bester Lage von Wiesmoor verbindet Komfort, Stil und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Greifen Sie zu dieser seltenen Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen des Landes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.052,94 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Ausstattung ist überdurchschnittlich. Das Wohnzimmer verfügt über Holzparkettboden und einen Schornstein für den möglichen Betrieb eines Kaminofens. Mehrere Zimmer, der Wintergarten und beide Bäder verfügen über zusätzlich regulierbare Fußbodenerwärmung. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Gaszentralheizung. Zwei gut ausgestattete Bäder sind vorhanden und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger HWR ist ebenfalls vorhanden. Die Garage in massiver Bauweise hat einen elektrischen Torantrieb. Weitere Infos gerne auf Anfrage oder bei einer ausführlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wiesmoor, im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. In der Nähe des Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen und malerische Spazierwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Wiesmoor ist bekannt für seine blühenden Gärten und die zentrale Lage im Städtedreieck von Wilhelmshaven, Oldenburg und Emden, was eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Wiesmoor ist Luftkur-Stadt und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten. Auch das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (auch Gymnasium) und Freizeiteinrichtungen wird sehr geschätzt. Wiesmoor ist ein besonders beliebter Wohnstandort!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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