Viel Raum zum Leben: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Stadtwohnlage!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 924 m²
26639 Wiesmoor - Wiesmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMPW29R9RF

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Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Die hellen und weitläufigen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Erdgeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin (vorübergehend stillgelegt), Küche, Hauswirtschafts- raum, Wintergarten (mit Klimaanlage und Fußbodenerwärmung), Schlafzimmer, kleines Arbeits- zimmer, Duschbad, Flure, Abstellräume, Garage. Obergeschoss: Sehr großes Schlafzimmer (Klimaanlage vorhanden) mit direktem Zugang zur Loggia, 2 Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Flur. Kellergeschoss: Heizungsraum, Technikraum, 2 Räume. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtwohnlage, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und urbaner Nähe. Dank der kontinuierlichen Pflege präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Ob als gemütliches Familienheim oder repräsentativer Wohnsitz - dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Raum und Lebensqualität.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 924 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
1.845,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Brauchwasser-Wärmepumpe (Baujahr 2024), Swimmingpool im Garten, Blockhütte und Gartenteich.

Lagebeschreibung

Sehr zentrale Stadtwohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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