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Charmantes Haus in sonniger Aussichtslage mit großem Grundstück in Wildberg-Gültlingen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1492 m²
Wohnfläche
ca. 209 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 1492 m²
72218 Wildberg - Gültlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QC62CDJQ68

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildberg-Gültlingen. Dieses charmante Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine größere Familie oder Gäste bieten. Die 3 gut gestalteten Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bieten. Der gemütliche Kamin verspricht wohlige Abende, während Sie auf der Terrasse den freien Blick auf Ihre Umgebung genießen können. Zusätzlich bietet das Haus einen Balkon, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder ein unabhängiges Zuhause für erwachsene Familienmitglieder zu schaffen. Dieses Haus vereint den Charme von ländlichem Leben mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause in einer ruhigen, gut gelegenen Gegend suchen. Erleben Sie die harmonische Kombination aus Komfort, Raum und Natur - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich zu Hause fühlen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 209 m²
Grundstück
ca. 1492 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.631,58 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
178
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- unverbaubare, sonnige, exponierte Lage
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- große Doppelgarage
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- viel Platz für Familien
- Einliegerwohnung
- Mehrgenerationenhaus möglich
- Im DG sind im Abstellraum/Werkstatt alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wildberg-Gültlingen in einer exponierten, sonnigen Hanglage. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Gültlingen bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre, umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Zudem gewährleistet der nahegelegene Anschluss an die B463 eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Nur wenige Kilometer entfernt erreichen Sie die A81 bei Gärtringen.

Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihr reges Vereinsleben und ihre sozialen Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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