Einfamilienhaus

Stilvolles Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelgarage, Sonnenterrasse und großzügigem Wohnkonzept in Wildberg-Wächtersberg Privatverkauf - provisionsfrei! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus bietet viel Platz für Familien und verbindet Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der ca. 60 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der dunkle Fliesenboden dem Raum eine moderne und elegante Ausstrahlung verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Kamin schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und side by side Kühlschrank mit Eiswürfel und Wasserspender ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit praktischem Wäscheschacht, der direkt in die Waschküche im Keller führt. Außerdem befindet sich in der Etage eine Speisekammer. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit hellem Laminatboden. Das Tageslichtbad bietet eine komfortable Ausstattung mit: * Whirlpool-Eckbadewanne * separater Dusche * WC * Bidet * Wäscheschacht zur Waschküche im Keller Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der sich hervorragend als Lagerfläche eignet. Kellergeschoss Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über: * einen großzügigen Hobbyraum mit Einbauküche * ein zusätzliches Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Fitnessraum, * ein Badezimmer mit Dusche und WC, * eine Waschküche. Außenbereich Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: * Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor und zusätzlicher Stauraumnische * Direkter Zugang von der Garage ins Haus (Kellergeschoss) * Begehbare Sonnenterrasse über der Garage * Holzschuppen für Gartengeräte und Rasenmäher * Feuerstelle für gemütliche Abende * Zwei Hochbeete * Holzlager für den Kamin * Zusätzliche Gartenfläche, ideal für Pool, Trampolin oder einen Spielbereich

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Da der Verkauf privat erfolgt, entfallen die Maklerprovisionen, wodurch Sie zusätzliche Erwerbskosten sparen. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht und werden grundsätzlich nicht beantwortet. Um die Besichtigungen auf ernsthafte Kaufinteressenten zu beschränken, bitten wir vor der Terminvereinbarung um die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Bonitätsnachweises. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und dem besonderen Wohnkomfort dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen