Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1002 m²
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HYVS8EQHU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis auf rund 123?m² Wohnfläche, ergänzt durch eine vielseitige Nutzfläche von etwa 66?m². Im Erdgeschoss befindet sich dass großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Flur. Genießen Sie auf zwei Terrassen, eine überdacht, entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück oder bei gemütlichen Stunden mit Freunden oder Familie. Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer, eine ehemalige Küche und ein 2. Bad zur Verfügung. Der Teilkeller sowie die Doppelgarage mit eigenem Geräteraum schaffen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Hobbyräume, Werkstatt oder Lagerfläche. Das Grundstück (1.002 m²) bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Spielbereiche für Kinder. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Chance, ein großzügiges Grundstück mit viel Potenzial zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 1002 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.379,03 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Betondecke
- elektrische Rollläden

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, ehem. Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon

Teilkeller: 2 Abstellräume und 1 Heizungsraum

Doppelgarage mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wildeshausen - einer Stadt, die durch ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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