Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Heusenstamm-Rembrücken

Ein Stück Geschichte - Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Heusenstamm-Rembrücken In ruhiger Lage von Heusenstamm -im beliebten Ortsteil Rembrücken- erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit viel Potenzial und historischen Charme. Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück gelebte Geschichte. Ursprünglich um 1750 erbaut, begeistert das Haus mit seinem unverwechselbaren Charme und seiner besonderen Ausstrahlung im historischen Ortskern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.029 m² eröffnet sich Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort zum Ankommen, Entfalten und Träumen. Die Immobilie wurde 1983 saniert und bildet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen. Beheizung und Warmwasser erfolgen aktuell über Strom. Damit bietet es vor allem Individualisten und handwerklich geschickten Käufern die ideale Grundlage, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Baufenster auf dem Grundstück - ideal für eine zusätzliche Bebauung oder Erweiterung (vorbehaltlich Genehmigung). Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit Vision als auch für Investoren. Ein Nebengebäude mit Grube ergänzt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt oder Lagerfläche. Ausstattung & Besonderheiten: .Traditionelles Fachwerkhaus mit besonderem Charakter (Baujahr ca. 1750) .Wintergarten-Anbau am Haupthaus .Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Blick .Nebengebäude mit Grube - ideal als Garage nutzbar .Dachboden bietet zusätzliche Ausbau- oder Staumöglichkeiten .Energieausweis liegt vor .Heizung und Warmwasser über Strom Kaufpreis: 545.000 € Dieses besondere Anwesen wird -privat und provisionsfrei- verkauft Lage: Die Immobilie befindet sich im alten Dorfkern von Rembrücken, einem besonders charmanten Stadtteil von Heusenstamm. Die gewachsene Umgebung, geprägt von historischen Gebäuden und ruhigen Straßen, bietet eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Ein seltenes Angebot für Liebhaber historischer Immobilien! Mit dem richtigen Gespür und Handwerklichen Geschick entsteht hier ein einzigartiges Zuhause für eine kleine Familie oder ein individuelles Wohnprojekt.

Sonstiges
Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen