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Sehr schön saniertes Mehrfamilienhaus Wilkau-Haßlau zu verkaufen Kapitalanlage voll vermietet!



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
08112 Wilkau-Haßlau - Wilkau-Haßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2538U98EFDLX

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wilkau-Haßlau. Sehr ruhige Wohngegend. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Wilkau-Haßlau, wo sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
12
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
900,00 €
Provision
2,5 % zzgl. Mwst. vom Käufer nach Notarvertragsunterzeichnung fällig
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Alle Wohnungen sind 4 Raum-Wohnungen mit ca. 100 qm Wohnfläche. Die Balkone wurden 2014 angebaut. Das Haus wurde 2012 komplett saniert - Dach, Fassade, Elektro, Sanitär, Putz und Bäder sowie Kellerräume und Außenanlage.
Die Fenster und Türen wurden ca. in 2000 eingebaut.
Die Schornsteinanschlüsse wurde in allen Etagen mit Edelstahlrohr saniert.
Der Kellerboden hat eine Kies-Drainage und Estrich Beton sowie Wände mit Kalkputz und Kalkfarbe.Heizung Wolf Brennwerttherme - alle Teile zwischen 2018 - 2022 erneuert.
Die Ausstattung der Wohnungen ist in den Küchen , Bäder und Flur mit Fliesen , restliche Räume Laminat. Die Kaltmieteinnahmen/Jahr beliefen sich in 2023 auf 21370,00 €. Das Grundstück ist teilweise gepflastert/Wiese.
Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden. Da alle Wohnungen bewohnt sind, bitte rechtzeitig Termin vereinbaren, damit die Mieter informiert werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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