Modernes Stadthausprojekt in Rödelsee - gestalten Sie Ihr Wunschdomizil

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
414.119 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
414.119 €
Grundstück
ca. 630 m²
97348 Rödelsee - Rödelsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A44686R12G

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Objektbeschreibung

In Rödelsee erwartet Sie dieses geplante Stadthaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Ebenen verteilt, stehen Ihnen 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 112,94 m² zur Verfügung, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 630 m². Drei Schlafzimmer, ein komfortables Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC bieten sowohl für Familien als auch Paare viel Platz und Privatsphäre. Das allkauf Baukonzept setzt auf flexible, individuelle Planung und orientiert sich konsequent an Ihren Wünschen. Zeitgemäße Architektur und die energieeffiziente Holzrahmenbauweise schaffen ein angenehmes, gesundes Wohnklima und erfüllen den KfW55-Standard. Sie profitieren somit von moderner Technik und hoher Umweltfreundlichkeit in Ihrem neuen Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren enthalten, das Ihnen die perfekte Mischung aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung sichert: Wir übernehmen für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hauslinien und -varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis- sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Ressourcenschonende Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit dem flexiblen Ausbaukonzept und den umfassenden Servicepaketen von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und kosteneffizient. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und genießen Sie die Sicherheit von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause, das Ihnen höchste Flexibilität und Qualität bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.119,00 €
Preis/m²
3.664,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge sowie Tapeten und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Räume überzeugen mit einer lichten Höhe von 2,75 Metern, was für ein großzügiges Wohngefühl sorgt.

Alle Häuser werden in robuster Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Heizungs- und Elektropaket, Innen- und Sanitärausstattung, Fliesen und umfassende Dämm- wie Beplankungspakete. Damit ist ein nachhaltiges und komfortables Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in einer begehrten Wohngegend in Rödelsee, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die örtliche Infrastruktur bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Im nahen Umfeld finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur und abwechslungsreiche Freizeitangebote, die Erholung und Aktivität optimal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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