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Willkommen Zuhause - Raum für Gemütlichkeit



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.430 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.430 €
Grundstück
ca. 430 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1M5MU3MVC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Willich bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 430 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihrem Komfort höchste Priorität eingeräumt. Das gehobene Ausstattungskonzept ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen und so Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Lebensgewohnheiten abzustimmen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 126.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.430,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.805,85 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für angenehmes Wohnklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, der eine energieeffiziente Bauweise garantiert. Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren Wünschen und bietet Ihnen viele Vorteile: Parkett und Holz schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, sind langlebig und pflegeleicht. Fliesen sind robust, vielseitig und leicht zu reinigen, während Teppichboden für ein behagliches Raumgefühl sorgt. Ebenso gehört zu jedem allkauf-Haus eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Willich, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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