Einfamilienhaus in Willich - nachhaltig und modern nach Ihren Wünschen gebaut

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.660 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.660 €
Grundstück
ca. 401 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NLIJX8F9N

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigen 151,22 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 401 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Willich entsteht Ihr Traumhaus mit zwei Etagen, das genügend Platz für die ganze Familie bietet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimale Lebensqualität. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob warmes Parkett, pflegeleichter Laminat oder zeitloser Vinylboden, alle Varianten verbinden Komfort mit langlebiger Qualität und sind leicht zu pflegen. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert ein umweltfreundliches und kostensparendes Heizen, das dem KfW55-Standard entspricht und damit höchste Energiesparnormen erfüllt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 152.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.660,00 €
Preis/m²
2.852,05 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und technisch durchdachten Details. Sie wählen Ihren Bodenbelag individuell und profitieren von dessen Vorteilen: Parkett bietet natürliche Wärme und eine elegante Optik, Laminat punktet mit Robustheit und einfacher Reinigung, Vinyl ist besonders widerstandsfähig und pflegeleicht. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizkostenersparnis und ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein offenes Wohngefühl und die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 401m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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