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Einfamilienhaus in Willich - inklusive bestem Ausbaupaket "FreeTime"



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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.190 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
665.190 €
Grundstück
ca. 577 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NLIJX8F9N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Willich bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 577 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen optimal umsetzen können. Ein besonderer Bonus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 299.900 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.190,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.405,23 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Neben der Wärmepumpe profitieren Sie von einer dreifach verglasten Fensterausstattung mit Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzliche Highlights sind die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und das Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 577 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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