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Bestes Ausbaupaket inklusive - Flexibles Fertighaus mit hoher Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.050 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
656.050 €
Grundstück
ca. 420 m²
47877 Willich - Anrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBEXHPRQTF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Willich bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche und 2 Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 310.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.050,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.823,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig den KfW55-Energiestandard erfüllt, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis bietet. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung versehen, und die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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