Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Willinger Strycktal zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 364 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 364 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
34508 Willingen (Upland) - Willingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25832H19EFZ3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus in toller Kulisse mit Blick auf den Skywalk und die Mühlenkopfschanze liegt in der beliebten Gemeinde Willingen (Upland). Es wurde 1958 im typischen Upländer-Sauerländer-Baustil mit charakteristischer Schindeleindeckung erbaut, verfügt über zwei Garagen (Baujahr 1975), ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Wintergarten aus dem Jahr 2009. Das Haus bietet 14 Zimmer auf zwei Etagen, ein großes Grundstück von 1.000 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aktuell wird es als familiengeführte Pension betrieben. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Frühstücksraum mit großer Glasfront und mehrere Pensionszimmer. Weitere Gästezimmer liegen im Dachgeschoss, zwei zusätzliche im Spitzboden, die derzeit privat genutzt werden. Die Betreiberwohnung im Untergeschoss verfügt über eine wunderschöne Einbauküche im Landhausstil, einen großen überdachten Terrassenbereich, der den Wohnraum im Sommer deutlich vergrößert, sowie ein Schlafzimmer und weitere Lager- und Kellerräume, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befinden. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit größerem Platzbedarf oder Gastgeber mit viel Herz und Nähe zum Gast.

Sonstiges
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar ab Rechnungsstellung ohne jeden Abzug. Geldwäscheprävention: Als Immobilienunternehmen ist Baukult Immobilien nach den Vorgaben des Geldwäschegesetzes verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen. Das gilt sowohl beim Beginn einer Geschäftsbeziehung als auch dann, wenn ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkauf besteht. Für natürliche Personen benötigen wir die relevanten Daten aus dem Personalausweis, in der Regel anhand einer Kopie. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen müssen wir gemäß den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahren. Sie sind verpflichtet, bei diesen Prüfungen mitzuwirken, wie es § 11 Abs. 6 des Geldwäschegesetzes vorsieht. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Unseren Kunden obliegt es, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 364 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.428,57 €
Preishinweis
10 Garagenstellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundetem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
227.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Alle notwendigen Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre sukzessive durchgeführt, sodass sich das Haus in einem gepflegten und guten Zustand befindet.

Es ist mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet. Der Anbau aus dem Jahr 2009 ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein 6000l fassender, Metall Erdöltank.
Die Fenster sind doppelverglaste Kunststofffenster unterschiedlichen Herstellungsdatums. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt, jeweils dem Baualter der einzelnen Gebäudeteile entsprechend.

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und bietet eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten ob Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im schönen Strycktal, einem ruhigen Seitental von Willingen. Hier wohnt man umgeben von Wiesen, Wäldern und frischer Luft und trotzdem ganz nah am Ortsgeschehen. Der Blick auf den Skywalk und die Mühlenkopfschanze erinnert jeden Tag daran, warum Willingen so besonders ist.

Im Ort selbst findet man alles, was man zum Leben braucht: Supermärkte, kleine Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Außerdem gibt es viele gemütliche Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach die Natur genießen in Willingen ist das ganze Jahr über etwas los. Auch das Lagunen Erlebnisbad, die Eissporthalle und die Ettelsberg Seilbahn sind schnell erreicht.

Trotz der ruhigen Lage ist man gut angebunden. Der Bahnhof und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit, auch ohne Auto. So verbindet das Strycktal entspanntes Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen eines lebendigen Ferienortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Willingen (Upland)