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Gepflegtes Wohnhaus mit Garage bei Cham



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
93497 Willmering - Geigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TY687LFFDB

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Objektbeschreibung

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Kurzübersicht: Baujahr: 2004, modernisiert: nicht erforderlich, Wohnfläche: 174 m², Grundstück: ca. 900 m², Heizung: Öl Zentralheizung, Energieausweis: 56,5 kWh nach Verbrauch.

Aufteilung:

EG: Wohnen, Gäste, Diele, Küche, Speis, Gäste WC mit Dusche, Windfang.

DG: Ankleide, Flur, Schlafen, Vollbad, Kind, Kind.

KG: Bar, Keller, Waschraum, Heiz/Tankraum.

Ausstattung:

Wunderschöne gepflegte Immobilie. Ausgestattet ist das Wohnhaus mit sehr schön angelegten Garten, Doppelgarage, Holzschuppen, eigener Brunnen, Terrasse mit Backofen, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Kachelofen, elektr. Rollläden, freistehende Badewanne uvm. Ein weiteres Grundstück kann miterworben werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.844,83 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.5
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

- angenehme, naturnahe Wohngegend.- gut ausgebaute Infrastruktur.- große Wohn- und Freizeitqualität.- solides Preisniveau am Ort.- die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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