Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wilnsdorf-Flammersbach!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
57234 Wilnsdorf - Flammersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MJIY77JFQY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Haus überzeugt mit ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 438 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier schöne Schlafzimmer, eignet es sich hervorragend für Familien. Der ideal geschnittene Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgelegt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die funktionale Einbauküche lädt zum geselligen Kochen ein und bildet das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität für die Nutzung als Gästewohnung oder zur Vermietung bietet. Selbstverständlich kann das Haus auch alleine von einer großen Familie genutzt werden. Der Keller weist unter anderem praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten auf. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache mit den Eigentümern verfügbar.

Sonstiges
Flammersbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Die waldreiche Umgebung bietet ausgesprochen gute Erholungsmöglichkeiten. Ein reichhaltiges kulturelles und sportliches Angebot sorgt in der ganzen Gemeinde mit seinen Ortsteilen für viel Abwechslung. Der Höhenwanderweg Rothaarsteig ist nur eine Option davon. Die Gemeinde Wilnsdorf bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in modernen, zukunftsorientierten Betrieben. Sie ist nicht nur ein starker Wirtschaftsstandort, sondern bietet auch in vielen Ortsteilen attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.078,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1989
- Doppeltverglaste Kunststofffenster seit 1980 erneuert
- ein Badezimmer aus dem Baujahr, eins wurde 2014 saniert
- renovierte Einliegerwohnung

Lagebeschreibung

Wilnsdorf ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken. Das Bildungsangebot ist hervorragend, mit einer Auswahl an Kindergärten und Schulen, die problemlos erreichbar sind.
Verkehrstechnisch ist Wilnsdorf optimal angebunden: Eine schnelle Anbindung an die A45 gewährleistet kurze Wege zu den benachbarten Städten und Ballungsräumen. Dies macht die Lage ideal für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wilnsdorf