LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Wimsheim mit modernem Komfort und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
783.438 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
783.438 €
Grundstück
ca. 380 m²
71299 Wimsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MG1EMXGY3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus in Wimsheim erfüllt genau deine Wünsche und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein besonderer Blickfang ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, der dir nicht nur einen herrlichen Ausblick nach draußen schenkt, sondern auch viel natürliches Licht in deine Wohnräume lässt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass du hier deine Wohnideen ganz individuell umsetzen kannst. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Familie, Gäste und flexible Nutzungsideen. Living Haus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Traumhaus mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und nachhaltig gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Kontaktinformationen - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik errichtet, was den Energieverbrauch auf nur 55 Prozent eines Standardhauses reduziert. So schonst du nicht nur die Umwelt, sondern auch deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien und Ausstattungen wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen bereits enthalten. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst viele Arbeiten selbst übernehmen, wenn du möchtest. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Fertighaus - es ist dein individuell geplantes, energieeffizientes und komfortables Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
783.438,00 €
Preis/m²
4.777,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die dir maximalen Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während des Bauzeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause perfekt auszustatten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine eigene Stromerzeugung. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau mit praxiserprobtem Expertenwissen. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wimsheim ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die für eine ausgezeichnete Bildung sorgen und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deine täglichen Besorgungen stressfrei erledigen kannst.

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Für deine Gesundheit stehen in Wimsheim und der näheren Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit- und Erholungsangebote sind vielfältig: Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportvereine an, um gemeinsam aktiv zu sein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell zu den regionalen Zentren, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an größere Städte und Arbeitsorte. So kannst du das ruhige Leben in Wimsheim genießen und gleichzeitig flexibel und mobil bleiben.

Wimsheim überzeugt durch seine freundliche Dorfgemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufstätige anspricht. Hier findest du deinen idealen Lebensmittelpunkt in einer harmonischen und lebenswerten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wimsheim