LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit moderner Technik und nachhaltigem Komfort

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
571.654 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
571.654 €
Grundstück
ca. 701 m²
51570 Windeck - Hurst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9IMIMPFJI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus könnte schon bald für dich in Windeck entstehen. Es präsentiert sich als ein klassisches Einfamilienhaus mit elegantem Satteldach, das eine zeitlose und ansprechende Architektur verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen eine volle Raumhöhe, die nicht nur für mehr Licht und eine luftige Atmosphäre sorgt, sondern auch die nutzbare Fläche spürbar vergrößert - so erlebst du mehr Freude und Freiheit in deinem neuen Zuhause. Das Besondere an deinem LivingHaus ist die individuelle Planung, die exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen erfolgt. Dabei profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die Living Haus dir bietet, um dein Bauen so komfortabel, effizient und nachhaltig wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen und Genießen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technologie. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, modernste Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen wirst du von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So entsteht dein individuelles LivingHaus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung bis zur Fertigstellung, das dir Sicherheit, Komfort und Nachhaltigkeit garantiert.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.654,00 €
Preis/m²
2.722,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis sogar entsprechend reduziert. Inklusive sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, das oft zu einem besonders günstigen Zinssatz vergeben wird. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Ökologisch baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und profitierst von einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive.

Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses, und die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Fördermöglichkeiten über KfN- und QNG-Kredite sowie Baubegleitung durch Sachverständige sind zusätzlich verfügbar.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Dazu gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Innenausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen, stilvoller Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder unverbindlichen Angeboten beschäftigen musst.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit höchster Qualität.

Lagebeschreibung

Windeck bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Region zur Verfügung.

Freizeitangebote sind in Windeck vielfältig: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Familien zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe vorfinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du Pendlerzeiten minimieren kannst. Zudem ermöglichen nahegelegene Autobahnen schnelle Verbindungen zu größeren Städten, was Windeck besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung macht Windeck zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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