Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

LivingHaus Königswinter - Ihr neues Zuhause in Windeck erwartet Sie

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
706.955 €
Grundstück
ca. 886 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
706.955 €
Grundstück
ca. 886 m²
51570 Windeck - Herchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXISJYXHP8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus könnte bald Ihr neues Zuhause im malerischen Windeck werden. Es zeichnet sich durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad aus. Die beiden Wohneinheiten sind übereinander angeordnet und über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Beide Etagen verfügen über eine ähnliche Grundrissgestaltung, wobei die zweite Wohneinheit zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Haustechnik befindet sich komfortabel im Erdgeschoss.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 886 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
706.955,00 €
Preis/m²
3.465,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus besticht durch großzügige Fenster, die für reichlich Tageslicht sorgen, einen weitläufigen Wohnbereich sowie einen direkten Zugang zum Garten - ideal für ein stimmiges Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Die Raumaufteilung auf beiden Etagen ist vergleichbar: ein offener Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Alternativ kann eines der Zimmer als Home-Office genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

LivingHaus legt besonderen Wert auf Ihre Traumküche: Eine offene Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und ein großer Esstisch für Familie und Freunde sind im Hauspreis enthalten und optimal auf den Grundriss abgestimmt.

Mit dem digitalen Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihren Hausbau - alles übersichtlich an einem Ort.

Die gesamte Hausausstattung wird bequem bis vor Ihre Haustür geliefert - all inclusive. Zudem erhalten Sie ein Profi-Coaching, das Sie Schritt für Schritt beim Fliesenlegen und der Türmontage unterstützt, abgestimmt auf Ihren Baufortschritt.

Profitieren Sie von exklusiven Fördermöglichkeiten bei der Baufinanzierung, beispielsweise durch das hauseigene Zuhause-Darlehen, und genießen Sie maximale finanzielle Flexibilität.

Lagebeschreibung

Zwischen bewaldeten Hängen, Wiesen und der weitläufigen Landschaft des Siegtals entsteht hier ein Wohnumfeld mit ausgesprochen naturnahem Charakter. Die Bebauung ist kleinteilig und überwiegend durch freistehende Wohnhäuser geprägt, während sich unmittelbar außerhalb der Siedlungsbereiche offene Landschaftsräume anschließen. Spazier- und Fahrradrouten entlang der Sieg sowie die zahlreichen Wege in die umliegenden Höhenlagen machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen.

Gleichzeitig überrascht die Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt. Der Bahnhof ist etwa 1,1 Kilometer entfernt und verbindet den Standort über die Siegstrecke mit Köln und Siegen. Dort halten unter anderem die S12 beziehungsweise S19 sowie der RE9. Damit lässt sich auch das Pendeln in die größeren Zentren ohne tägliche Autofahrt organisieren.

Für den täglichen Bedarf stehen innerhalb des näheren Umfelds eine Bäckerei und eine Apotheke zur Verfügung, beide jeweils etwa 400 Meter entfernt. Ein größerer Lebensmittelmarkt ist in rund 1,8 Kilometern zu finden.

Auch für Familien bietet das Umfeld interessante Möglichkeiten. Das Bodelschwingh-Gymnasium ist rund 600 Meter entfernt, während die Grundschule im Ort ebenfalls gut erreichbar ist. Ergänzend steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Die vorhandenen Bildungsangebote verleihen dem ansonsten ausgesprochen naturnahen Wohnstandort eine für eine ländliche Lage bemerkenswerte Eigenständigkeit.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von Natur und Mobilität: Mit dem Fahrrad oder zu Fuß lässt sich der Landschaftsraum entlang der Sieg unmittelbar erleben, während der nahegelegene Bahnhof eine direkte regionale Verbindung herstellt. So entsteht eine Wohnsituation, die ländliche Ruhe, viel Landschaft und eine überraschend gute Verkehrsanbindung miteinander verbindet - insbesondere interessant für Familien und Berufspendler, die ein naturnahes Zuhause mit Anschluss an die Region suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Windeck