Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Windeck mit allkauf Service

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.119 €
Grundstück
ca. 587 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.119 €
Grundstück
ca. 587 m²
51570 Windeck - Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3J1D346SD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Windeck vereint moderne Architektur mit individueller Planung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit 4.0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 587 m² und bietet ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept setzt auf einen Niedrigenergie-Standard, was für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt. Mit einem gehobenen Ausstattungsniveau erleben Sie Qualität und Komfort auf hohem Niveau - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie Ihr Traumhaus ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten - dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie können durch Eigenleistung nicht nur Kosten sparen, sondern profitieren auch von einer anerkannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Unsere Fertighäuser sind hochwertig, flexibel planbar und kombinieren Qualität mit maximaler Freiheit in der Gestaltung. Ein professioneller Ausbauberater unterstützt Sie bei jedem Schritt, und mit der Ausbau-Akademie erhalten Sie zusätzliches Wissen und Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und flexible Bauweise mit professioneller Unterstützung bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Qualität, Sicherheit und individuelle Traumhäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 587 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.119,00 €
Preis/m²
2.712,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Echtholztreppe als Blickfang im Inneren
- Bodengleiche Fenster und Türen für lichtdurchflutete Räume
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für großzügige Raumwirkung

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie in Eigenleistung ausführen. Dies spart Kosten und lässt Ihnen gleichzeitig viel Gestaltungsspielraum.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Windeck, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, beispielsweise Wander- und Radwege in der Natur des Rhein-Sieg-Kreises. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein harmonisches Lebensumfeld mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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