Individuell gestaltbares Einfamilienhaus: Projektiert nach Ihren Wünschen in Nidderau

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.980 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.980 €
Grundstück
ca. 264 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D3XULTXAJ8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 3,0 Zimmer und 91,07 m² Wohnfläche - perfekt für Familien geeignet. Das Grundstück umfasst 264 m² und befindet sich in einer ruhigen Lage von Nidderau. Zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sorgen für entspannte Momente und Komfort. Dank des flexiblen Projekt-Konzepts können Sie den Grundriss individuell anpassen und ein Zuhause schaffen, das sich exakt an Ihren Bedürfnissen und Wünschen orientiert. Funktionalität und Wohnlichkeit gehen hier Hand in Hand, sodass Sie Ihr ideales Heim gestalten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. Uns ist bewusst, welche Unsicherheiten ein Hausbau mit sich bringen kann - bei allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unvorhergesehenen Kosten und Terminverzögerungen geschützt. Das im Angebot enthaltene Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an engagierte Bauherren: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie in Eigenleistung umsetzen und somit sparen, erhalten aber jederzeit professionelle Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören unter anderem: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Großes Sortiment an Hausserien und Typen Die Stärken eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Lieferzeit im Durchschnitt nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow realisieren möchten - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres neuen Zuhauses mit allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.980,00 €
Preis/m²
4.164,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden verbinden ansprechende Optik mit praktischer Pflegeleichtigkeit. Während Fliesen eine robuste Lösung für Feuchträume bieten, vermitteln Laminatböden eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Für angenehmes Wohnklima sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich arbeitet, indem sie Umgebungswärme nutzt und Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen an die Energieeffizienz - Niedrigenergie, KFW40 sowie KFW55 - und steht damit für nachhaltiges Bauen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Nidderau, das durch seine angenehme, familienfreundliche Umgebung überzeugt. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sowie abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Ihnen ein hoher Wohnkomfort und entspannte Lebensqualität geboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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