LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Schöppenstedt

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
515.500 €
Grundstück
ca. 906 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
515.500 €
Grundstück
ca. 906 m²
38170 Schöppenstedt - Schöppenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2B282KWMF

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein Meisterwerk moderner Architektur und individueller Planung, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad bietet dir auf zwei Etagen ein Wohngefühl voller Freiheit und Geborgenheit. Mit einer Wohnfläche von 201,37 Quadratmetern und insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist genügend Raum für die ganze Familie, Gäste und kreative Lebensgestaltung vorhanden. Das Herzstück deines neuen Zuhauses ist der durchdachte Grundriss, der durch geschickte Änderungen noch mehr Licht und Platz garantiert - perfekt für Kind und Kegel, Freunde und unvergessliche Momente. LivingHaus begleitet dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit einzigartigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kulinarische Highlights zaubern kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - stressfreies Bauen war nie einfacher. Durch I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet LivingHaus nachhaltige Bauweise mit Hightech-Komfort. Dein Haus erfüllt den Effizienzhaus-Standard 55, benötigt also nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und energieeffizientes Zuhause. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Konditionen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, sodass du deinen Hausbau finanziell optimal gestalten kannst. Im Zuhause-Paket sind erstklassige Materialien und Ausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen bereits enthalten, die dein Haus von Anfang an wohnlich und hochwertig machen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. Experten begleiten dich an drei Tagen und vermitteln dir praxisnahes Wissen, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein ganzheitliches Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung alles abdeckt - für dein wirklich persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Stichworte
Nutzfläche: 201,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 906 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.500,00 €
Preis/m²
2.564,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards bei deinem Hausbau. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine sorgfältige Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein LivingHaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die durch eine PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für höchste Energieeffizienz sorgt.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und kannst die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern unkompliziert steuern. Ergänzend kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst erfolgreich gestalten kannst.

So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert, sicher und mit Liebe zum Detail.

Lagebeschreibung

Schöppenstedt ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, die für eine sichere und hochwertige Ausbildung deiner Kinder sorgen.

Für den Alltag sind diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die deinen Bedarf an frischen Lebensmitteln und Alltagswaren problemlos abdecken. Gesundheitsversorgung ist durch niedergelassene Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Schöppenstedt und der näheren Umgebung umfassend gewährleistet.

Freizeitangebote für die ganze Familie sind vielfältig. Zahlreiche Sportvereine, Wanderwege und Naturparks laden zu aktiven Stunden im Grünen ein. Die Nähe zum Elm und zur Harzregion macht Schöppenstedt besonders attraktiv für Naturliebhaber, die Erholung und Abenteuer in der Natur suchen.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar, ebenso der Regionalbahnanschluss, der eine bequeme Verbindung nach Braunschweig und darüber hinaus ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.

Insgesamt ist Schöppenstedt ein Ort, der dir und deiner Familie ein harmonisches Umfeld bietet, in dem ihr wachsen, leben und euch wohlfühlen könnt - ein echtes Zuhause, das Lebensqualität und Nähe zur Natur vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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