Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Winningen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.560 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
494.560 €
Grundstück
ca. 655 m²
56333 Winningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C14YQ6K3F

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Das zeitgemäße Einfamilienhaus mit vier Wohnräumen und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für ein harmonisches Zuhause und entspannte Stunden. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wodurch höchste Funktionalität und Komfort gewährleistet sind. Das 655 m² große Grundstück in einer angenehmen Wohngegend von Winningen schafft die ideale Basis für Ihr neues Heim. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Sie können entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die fachgerechten Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten. Ihre Wünsche bezüglich Raumgestaltung und Ausstattung lassen sich dadurch flexibel realisieren.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Bauzeit. Ihnen stehen drei Ausbaupakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen oder ob Sie die Unterstützung durch unsere Experten bevorzugen. allkauf Ausbauhäuser sind besonders flexibel und ermöglichen eine wirtschaftliche Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume. Zum Leistungsumfang zählen für alle Häuser: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung garantiert zum vereinbarten Montagetermin - Modernste Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit mit garantierten Preisen, Lieferterminen und Bauzeiten - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Experten begleiten Sie Mit allkauf wählen Sie ein Ausbauhaus, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktive Preisvorteile miteinander vereint. Egal ob traditionelles Einfamilienhaus, moderner Bungalow oder elegantes Doppelhaus - bei uns finden Sie Ihr ideales Eigenheim für jede Lebensphase. Vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
494.560,00 €
Preis/m²
3.690,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch seine moderne technische und bauliche Ausstattung. Enthalten sind eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen energiesparende Haustechnik und Wandaufbau, Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie alle Sanitärelemente sind im Preis inbegriffen. Das Haus wird in langlebiger Holzrahmenbauweise gebaut und erhält ein umfassendes Dämmpaket für besten Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Winningen. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die ruhige Lage verbindet entspanntes Wohnen mit hervorragender Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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