Wohnen auf einer Ebene - Ruhe, Natur und Privatsphäre

Kurzbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - Ruhe, Natur und Privatsphäre

Objekt

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Winsen (Aller) erwartet Sie dieses charmante Fertighaus in Bungalowbauweise aus dem Jahr 1978. Auf ca. 96 m² Wohnfläche bietet das Haus 3 Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Teilkeller. Eine besondere Rarität ist das ca. 864 m² große Grundstück mit seinem nicht einsehbaren Garten. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte grüne Umgebung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen - diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit viel Potenzial und einem besonderen Wohlfühlcharakter. Immo Paradise 6d8e3d5f 421be0f9 516661#4435

Sonstiges
Baujahr: 1978 Zustand: Renovierungsbedürftig Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 287,6 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 21.06.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1978 wesentlicher Energieträger: Heizöl Energieeffizienzklasse: H Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Haben Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne - persönlich und vor Ort. Impressum Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Hier ist das überarbeitete und vollständige Impressum: Peredy Immobilien Inhaberin: Anna Peredy Wiedenrothsweg 3 29364 Langlingen Kontakt Telefon: 0173 - 8546681 E-Mail: [email protected] Steuernummer: 17/133/13755 Zuständige Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 21335 Lüneburg Telefon: 04131 742-0 Website: https://www.ihk-lueneburg.de Berufshaftpflichtversicherung LVM Versicherung Kolde-Ring 21 48126 Münster Versicherungsscheinnummer: 60.579.744.0-AH65 Geltungsbereich: Deutschland Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen Berufsbezeichnung: Immobilienmaklerin Verliehen in: Deutschland Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: - § 34c Gewerbeordnung (GewO) - Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Die Erlaubnis gemäß § 34c GewO wurde durch die zuständige Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg erteilt. Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV Anna Peredy Wiedenrothsweg 3 29364 Langlingen Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter [http://ec.europa.eu/consumers/odr/](http://ec.europa.eu/consumers/odr/) finden. Hinweis gemäß § 36 VSBG Peredy Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Anna Peredy 00491738546681, +491738546681 Peredy Immobilien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z