Einfamilienhaus mit Charakter und viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
21423 Winsen (Luhe) - Bahlburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251VEC4MG4XT

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1966/1977 erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 195,00 m² auf einem insgesamt 800,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über verschiedene Ebenen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Zwei Parkplätze und ein Carport Stellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, zudem ist ein Keller mit einer Fläche von 66,00 m² vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Terrasse und einen Teich. Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses beeindrucken durch großzügige und helle Zimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und die Badezimmer sind zweckmäßig ausgestattet. Die Küche ist geräumig und funktional eingerichtet, ideal für Hobbyköche. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach viel Platz und Ruhe sind.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 66,36 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.533,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
202.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Winsen (Luhe), einer charmanten Kleinstadt in Niedersachsen. Der Stadtteil ist geprägt von kleinen Gärten und gepflegten Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Winsen (Luhe) ist eine lebendige Stadt mit einer malerischen Altstadt und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt beherbergt gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Eine Vielzahl von Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Metropole Hamburg nur eine kurze Autofahrt entfernt, was viele Bewohner schätzen.

Die Region um Winsen (Luhe) ist geprägt von grünen Wiesen, idyllischen Flussläufen und reizvollen Landschaften. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die regionale Küche und die traditionellen Feste machen die Gegend besonders attraktiv. Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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